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Auf gute Nachbarschaft...

Wollt grad sagen. Soooo leicht kann er euch nicht einfach raus schmeißen.
Und das mit dem Strom abstellen ist ja der absolute hammer!



JdsSarah
  • Themenstarter
JdsSarah's Polo 6N

Erst nach dem ich gegen den Tisch gerannt bin und die Jungs oben eine Standpauke hinter sich hatten. Die ganzen PCs waren an, jetzt haben die alle einen weg. Und da mein Freund die für die Arbeit braucht wäre er der ollen fast an die Gurgel gesprungen.. Verständlich ist schließlich Sachbeschädigung.
Ja wir haben einen eigenen Stromzähler der ist aber leider bei denen drüben im Keller. Wir kommen also von unserer Wohnung nicht daran..
Grund hat er keinen aufgeführt. Begründet es mit einem sonderkündigungsgrund bei einer einligerwohnung. Auf deutsch: einfach nur Willkürlichkeit.
Die Wohnung wird jetzt zur Party Wohnung umfunktioniert... Gut Boxen rein und gib ihm.. Das kann doch net wahr sein in vier Monaten einmal am we Musik gespielt und das so das man sich locker unterhalten konnte. Einfach nur als Gedudel..


Also das mit den PCs würde ich ihm erstmal schön in Rechnung stellen



gelöschtes Mitglied

    Zitat:

    Habt ihr einen eigenen Stromzähler? Wenn ja (wovon ich jetzt mal ausgehe), hat er da nicht dran rumzufummeln.


    Der Strom wird mittels Sicherung o.ä. geschaltet worden sein, dazu muss man nicht an den Stromzähler. Der Hauptsicherungskasten ist für den Eigentümer grundsätzlich zugänglich.

    Zitat:
    Also das mit den PCs würde ich ihm erstmal schön in Rechnung stellen


    Und dann ? Wird sowieso nicht bezahlt, oder ist die Sicherung etwa Videoüberwacht? Des weiteren frage ich mich, wieso aufgrund von einem Stromausfall, die PC's einen defekt haben sollten ? Wenn die PC's für die Arbeit so wichtig sind, dann verbaut man eine USV.

    Das mit dem Wohnung kündigen ist ebenfalls kein Problem, da der Vermieter im selben Haus lebt und es sich dabei um eine Einliegerwohnung handelt, mit nicht mehr als 2 Wohneinheiten, gibt es hier ein vereinfachtes Kündigungsrecht (§ 573a BGB) von daher , wenn die Frist eingehalten ist, wäre dies auch rechtens.

    Zitat:
    Die Wohnung wird jetzt zur Party Wohnung umfunktioniert... Gut Boxen rein und gib ihm..

    Dabei sollte man eventuell die Vertragliche Bedingung oder Hausordnung beachten. Ab wann ist die Musik auf Zimmerlautstärke herunter zu pegeln ? Wenn das Haus hellhörig ist, kann dies auch "Musik aus" bedeuten.


    JdsSarah
    • Themenstarter
    JdsSarah's Polo 6N

    Alle Tage wieder grüßen die blauen Männchen

    Es war einmal ein wunderbarer Tag. Der SLK der Vermieterin parkt jetzt zusammen mit dem Hänger auf den einigen Parkplätzen in der Straße. Provokation pur.
    Also hab ich mich mal in die Nähe der Hofausfahrt gestellt. Er fährt einen Vito (das passt ja so ganz und gar nicht in das all zu schöne Wohnviertel) mit dem er hätte auch etwas krubeln müssen. Wie sagt man so schön, wie Du mir so ich Dir.
    Dann folgte was kommen musste, Strumklingeln. Auf meine Ignoranz hin und das abstellen der Klingeln, klopfte es als würde er gleich mit samt Tür im Flur stehen. Als auch darauf hin keine Reaktion kam wurde es dunkel. Ja das zweite Mal Strom weg ! Diesmal waren wir jedoch besser ausgerüstet (Kerzen sind schon was feines..) und gaben nicht nach. Also die blauen Engel angerufen, die aber schon vor der Tür standen..
    Der Herr Vermieter hatte sie angerufen weil ich ihn betrohen und nötigen würde. Das ist der Wahnsinn... Wegen des Strom abstellens konnten sie allerdings nichts sagen bzw machen, da der Vermieter es natürlich nicht zugegeben hat und wer weiß wo der Stecker dafür ist.. Als die Blauen dann weg waren und ich zum Glück keine Anzeige wegen Nötigung am Hals hatte, kam er noch mal und hat uns gedroht, nach dem Motto er könne auch anderes. Eckliges Gefühl in einer Wohnung zu sein zu der dieser Mensch auch einen Schlüssel hat.




    @R-Line: An den Stromzähler kommt der Vermieter ebenso ran wie an die Schaltung. Wenn die PCs einfach abschmieren weil kein Strom mehr da ist hilft da auch kein Zwischenschalter ist ja kein Akku und wenn das auch noch mehrmals passiert ist das nicht so der Bringer um es mal Gelinde auszudrücken. Nein das heißt nicht Musik aus, sondern dass die Vermieter die Wohnung hätten Lärmschutzdämmen müssen, dass ist gesetzlich geregelt, das ist hier jedoch ganz und gar nicht der Fall.


    Packt eure Sachen und nix wie weg da. Und beim Mieterschutzbund oder der Vermieterorganisation würd ich die beiden Irren anzeigen. Auf das dort niewieder einer rein will.

    Was macht ihr erst im Winter wenns kalt wird?
    Frieren? Stellt er dann die Heizung ab oder was?

    Musst ja echt in Beklopptenhausen geladet sein.


    Seh ich auch so, Nicole!
    Seht zu,dass ihr da schnell rauskommt... Unglaublich was euer Vermieter mit euch macht... Ärgerlich weil der Umzug recht stressig ist,abr alles besser als das...


    gelöschtes Mitglied

      Zitat:

      @R-Line: An den Stromzähler kommt der Vermieter ebenso ran wie an die Schaltung. Wenn die PCs einfach abschmieren weil kein Strom mehr da ist hilft da auch kein Zwischenschalter ist ja kein Akku und wenn das auch noch mehrmals passiert ist das nicht so der Bringer um es mal Gelinde auszudrücken


      Ich habe auch von einer USV gesprochen die es durchaus für den privaten Bereich gibt Sollte nur als Tipp gelten, es kann ja aus unterschiedlichen Gründen mal zum Stromausfall kommen.

      Versteh mich nicht falsch, ich wil euren (nervigen) Mieter nicht in Schutz nehmen und billige sein Verhalten auch nicht, mir geht es vielmehr darum, dass Ihr nicht unnötig in Fallen tappt.

      Was das unerlaubte betreten der Wohnung seitens des Vermieters angeht. Installier ne kleine Überwachungskamera am Wohnungseingang. Der Mieter darf die Wohnung nur nach Zustimmung durch euch betreten, macht er dies trotzdem habt ihr den Beweis um entsprechende Schritte einzuleiten.

      Ich würde auf jedenfall, nach den Vorfällen, bezüglich des Strom abschaltens, mal über eine Mietminderung für die Restzeit des Mietvertrages nachdenken.

      Ansonsten hilft in der Situation wohl wirklich nur noch, weg da um zumindest Zuhause seine Ruhe genießen zu können.


      JdsSarah
      • Themenstarter
      JdsSarah's Polo 6N

      Abgang in bester RTL Manier..

      So der werte Herr Vermieter hat ja nun schon einiges gebracht und eigentlich sollte uns auch nichts mehr schocken.. Aber nach der schriftlichen Kündigung liegt nun fast jeden Tag ein neuer Brief im Briefkasten mit den irrwitzigsten Forderungen. Mein Highlight: Er möchte die Eingangstür einstellen lassen (selbst verständlich auf unsere Kosten) weil man durchs ins Schloss fallen lassen einer massiven Tür diese ja beschädige und eventuell tauschen. Eine gewisse Kreativität muss man ihm ja dann doch zu gestehen.
      Einer der Briefe enthielt auch die Drohung uns den Fernsehempfang abzustellen, weil er nicht einverstanden wäre, dass wir die von ihm verlegten Kabel nutzen. Also Fernsehen welches eigentlich in den Nebenkosten enthalten ist dazu gebucht. Alles wunderbar. Doch dann zieht der Vogel einfach das Kabel aus der Verteilerbuchse (welche in seinem Hausteil und für uns unzugänglich liegt) das Resultat: Weder Internet, Telefon noch Fernsehempfang! Techniker werden an der Tür abgewimmelt. Nun heißt es willkommen in der Steinzeit! Wie war das noch gleich mit dem Anstieg der Geburtenrate neun Monate nach Stromausfällen... hehe
      Nichts desto trotz hilft der Mieterschutzbund einem nicht viel und die neue Wohnung ist in Sicht!
      Deswegen seid ihr alle eingeladen den Vermieter noch einmal kennenzulernen, die Straße zu zuparken und uns alle ein bisschen Spaß haben zu lassen und sich zu beschnuppern Das ganze soll Ende des Monats steigen! Besteht Interesse?!



      Ohh neeee das wird ja immer besser/schlimmer!

      Also bevor man ne Tür durch ins Schloss fallen lassen kaputt bekommt, reißt eher der Rahmen aus der Wand


      Hmm, also das mit der Party ist ja eine witzige Sache - wäre ja auch dabei (ist nur ein bissle weit).

      Allerdings steht bei mir im Kopf dann immer die Schranke die sagt:

      Nee Achim, auf das Niveau lässt Du dich nicht runter

      Du weißt ja:

      Leg dich nie mit einem Idioten an, er zieht dich auf sein Niveau und schlägt dich dort mit Erfahrung.

      Zitat:

      Also bevor man ne Tür durch ins Schloss fallen lassen kaputt bekommt, reißt eher der Rahmen aus der Wand


      ...also als gelernter Schreiner (Tischler) der auch schon die ein oder andere Haustür hergestellt und eingebaut hat kann ich nur sagen, dass es auf die Tür drauf ankommt - eine Haustür wird aber durchs "ins Schloss fallen lassen" sicher nicht kaputt gehen. Wobei man anhand des geschriebenen nicht sieht wie starkt die Tür ins Schloss fallen gelassen wird - der eine meint damit er Kickt mit dem Fuß dagegen, der andere meint damit Sie wird sanft zugeschoben...

      ...was ich schon gesehen habe ist, dass bei Zimmtertüren und billigen Wohnunsabschlusstüren das Band ausgerissen ist


      Ich hatte da unsere Haustüren im Kopf, die haben auch nach kräftigem, mehrmaligem Zuknallen in 20 Jahren keinerlei Schäden davon getragen. Sind aber auch massive Holztüren vom Tischler


      Wo soll denn die. Party sein


      JdsSarah
      • Themenstarter
      JdsSarah's Polo 6N

      Wir lassen uns ja nicht auf sein Niveau herunter... Wir feiern nur ein bisschen, allerdings müsst ihr euch warm anziehen, denn weder Heizung noch Warmwasser funktionieren(!)..
      Das ganze wäre in 55270 Ober - Olm


      gelöschtes Mitglied

        funktionieren heizung und warmwasser wegen dem vermieter nicht? wenn ja würde ich keinen cent mehr an miete zahlen denn das ist gerade jetzt unzumutbar!


        JdsSarah
        • Themenstarter
        JdsSarah's Polo 6N

        Japp er hat die Regler bei sich "drüben" in der haushälfte..


        Würd auch mal die miete weglassen. Die darf man ja bei bestimmten Umständen als Mieter kürzen.


        JdsSarah
        • Themenstarter
        JdsSarah's Polo 6N

        Das mit dem Mietekürzen haben wir ja schon gemacht, ist jetzt aber auch hoffentlich nicht mehr nötig, da wir mit etwas Glück und Daumen drücken am we den neuen Mietvertrag
        Deswegen ja auch die "Abschiedsparty in RTL Manier"


        Also ich denke so langsam solltet ihr mal über eine mietkurzung nachdenken denn wennn ferseher warm wasser heizung und inernet nivht funktioniert braucht ihr dafür auch nicht zahlen! Zudem, wie siehts denn aus mit schadensersatz? Weiß derrechtsanwalt schon bescheid?


        gelöschtes Mitglied

          So ein Opfer (sorry, but true ) von Vermieter hab ich ja noch nie erlebt, ist der zu oft vom Wickeltisch gefallen? Bei mir würde spätestens bei fehlender Heizung und fehlendem Warmwasser die Polizei vor seiner Türe stehen, wenn schon der Mieterschutzbund nichts unternimmt und die Drohungen direkt für 'ne Anzeige verwenden..!


          gelöschtes Mitglied

            Haben die Miete doch schon gekürzt um 300€. Kein Inet, Kein TV, Kein Radio, Schimmel in der Wohnung, die vor Einzug zugesicherten Rauchmelder immer noch nicht installiert, die eine Fließe im Bad sollte auch vor Einzug ausgetauscht und verfugt sein, was ebenfalls nicht der Fall ist. Die Heizung ging noch nie durchgehend, immer nur sporadisch und seit vorgestern garnicht mehr. Und seit dem Zeitpunkt kann auch keine Rede mehr von warmen Wasser sein. Dazu noch der "Psychoterror". Eine Schande, dass solche Menschen damit durch kommen. Hoffentlich bekommt er von Kabel Deutschland wenigtens eine saftige Strafe. Aber da glaub ich auch nicht so recht dran :/


            Moin,
            wie ist es denn weitergegangen? Ich denke mal, dass ihr nicht mehr dort wohnt.


            JdsSarah
            • Themenstarter
            JdsSarah's Polo 6N

            Vier Tage nach dem letzten Beitrag sind wir in unsere neue Wohnung gezogen. Dann hat der werte Herr es ewig mit der Wohnungsübergabe herausgezögert und wollte dann noch Miete für Dezember. Im Endeffekt haben wir die Wohnungsübergabe dann mit unserem Anwalt zusammen gemacht. Mein Highlight: Anwalt:"Ihrem Kostüm entnehme ich, dass sie Handwerker sind!?" War einfach zu geil. Dann meinte der Vermieter noch, es sei kein Schimmel und hat die Wand angeleckt.. Wie widerlich können Menschen bitte sein?! Dazu meinte er dann er sei Schimmelgutachter, daraufhin hat ihn der Anwalt wieder zu Recht gewiesen, er sei nicht diplomiert/ zertifiziert.
            So alles in allem, hatte man wirklich das Gefühl man hat es mit einem Mensch der Unterart zu tun. Die Umgangsformen die der Vermieter gepflegt hat, in Wort und Schrift, darüber waren wir alle mit dem Besuch der fünften Klasse hinaus
            Nun rennen wir immer noch der Kaution hinterher. Der Spaß wird wohl demnächst vor Gericht gehen

            PS: Ich hoffe der Thread wird jetzt nicht geschlossen, weil er so uralt ist....


            Na dann viel Spaß, ob da nach 1 Jahr dann noch so viel bei rauskommt ist fraglich.


            Zitat:

            Mein Highlight: Anwalt:"Ihrem Kostüm entnehme ich, dass sie Handwerker sind!?" War einfach zu geil.


            Die Aussage mit dem Handwerker kann ich jetzt nicht so nachvollziehen - wollte der Anwalt sich lustig machen oder meinte er jetzt lediglich:

            Sie sind wohl vom Fach und sollten wissen was das ist?


            Haben auch so ein leidiges Thema in Bezug auf Vermieter, jetzt Anfang Dezember läuft die frisst ab wo der Vermieter von der Kaution geltend machende Sachen abziehen dürfte. Diese aber weit von tiefsten inneren der Nase raus gezogen wird.

            Wir müssen auch noch warten sind schon ein halbes Jahr oder Schon länger wegen der Kaution dran.


            JdsSarah
            • Themenstarter
            JdsSarah's Polo 6N

            Generell sollte man davon ausgehen, dass man zu solchen Terminen nicht in halb zerrissenen, mit Farbe beklecksten Kleidungsstücken auftaucht. Zumindest ging ich bis zu diesem Zeitpunkt davon aus. Deswegen der Spruch. Zu bestimmten Anlässen sollte man sich schon mal zusammen reißen. Das heißt jetzt nicht, dass er im Anzug hätte kommen sollen, aber sozial taugliche Kleidung ala Jeans wäre schon dem Anlass entsprechend gewesen. So aufzutauchen wie er es getan hat, empfinde ich als Respektlosigkeit. Aber nun gut. Der ganze Spaß geht jetzt vor Gericht, wir haben gestern die Unterlagen vom Mieterschutzbund bekommen.

            Sei froh, wenn euer Vermieter die Frist auch verschläft, gibt im Endeffekt weniger Stress. Wünsche euch viel Erfolg beim Kampf um die Kaution.


            Oha haben auch etwas Ärger mit dem Vermieter,
            Schimmel usw... Was er etwas anders sieht na ja...
            Euch viel Erfolg noch xD


            Zitat:

            Zu bestimmten Anlässen sollte man sich schon mal zusammen reißen.


            Ich würde es mal so Ausdrücken...in meinem Eigentum ! renne ich herum, wie es mir gefällt. Und bei solch einem überheblichem Spruch, hätte ich den Anwalt schon des Grund und Boden verwiesen, denn ihr könnt froh sein, das er ihn überhaupt gedultet hat

            Ich hoffe ihr habt ein entsprechend und unterschriebens Übergabeprotkoll vom Vermieter erhalten, indem schriftlich bestätigt wird, das
            die Räume ordnungsgemäß und ohne Mängel übergeben sind und das die Nebenkosten abgerechnet sind. Andernfalls hilft hier auch das Gericht, oder Anwalt nicht weiter.
            Der Anspruch auf Mietkaution-Rückzahlung verjährt jedoch erst nach drei Jahren. Daher gesehen ist das vergangene 1 Jahr kein Problem.


            Zitat:

            Ich würde es mal so Ausdrücken...in meinem Eigentum ! renne ich herum, wie es mir gefällt. Und bei solch einem überheblichem Spruch, hätte ich den Anwalt schon des Grund und Boden verwiesen, denn ihr könnt froh sein, das er ihn überhaupt gedultet hat


            Du sprichst mir aus der Seele


            Zitat:

            Generell sollte man davon ausgehen, dass man zu solchen Terminen nicht in halb zerrissenen, mit Farbe beklecksten Kleidungsstücken auftaucht. Zumindest ging ich bis zu diesem Zeitpunkt davon aus. Deswegen der Spruch.


            ...wie die anderen schon sagten - ist ja sein Haus, da kann Er ja rumrennen wie er will.

            Dennoch gebe ich Dir recht - ein wenig ordentliche Klamotten könnens dennoch sein; allerdings ist der Spruch vom Anwalt trotzdem nicht angebracht - ich für meinen Teil hätte den dann auch über Bord gehen lassen.

            Zumal der Spruch mal wieder genau zeigt was er für ein Bild von Handwerkern hat! Sorry, aber würde ich so wie der Beschrieben wurde in der Firma erscheinen würd mich der Chef wieder heimschicken.

            Und wenn bei mir auf der Hose oder aufm T-Shirt nur ein Farbklecks oder Leimspritzer ist Muster ich das Zeugs aus und nimms für die Garten- und Hobbyarbeit daheim.

            ...schon von dem her ist der Spruch mit den Handwerker sowas von daneben...


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